كشف مسؤولون أن شركة "مدن القابضة" الإماراتية تستعد لبدء تطوير المرحلة الأولى من مشروع مدينة رأس الحكمة السياحية بالساحل الشمالي المصري.

وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 12 ألف فدان، وتشمل الخطة تطوير 7 فنادق فاخرة ووحدات فندقية ومارينا ضخمة، مع توقع طرح أول الوحدات السكنية والفندقية للبيع قبل نهاية العام الجاري.

يأتي ذلك في إطار المشروع المشترك بين مصر والإمارات الذي أُطلق في أكتوبر 2022 باستثمارات تصل إلى 35 مليار دولار، حيث تم اختيار "مدن القابضة" كمطور رئيسي للمشروع. وقد وقعت عدة شركات مصرية وإماراتية عقوداً لبدء الأعمال الإنشائية في المشروع الذي يُعد أحد أكبر المشروعات السياحية في المنطقة.

ويمثل المشروع جزءا من التعاون الاستراتيجي بين البلدين في مجال التنمية العمرانية والاستثمار السياحي، حيث يتوقع أن يسهم في تعزيز قطاع السياحة المصري وجذب الاستثمارات الأجنبية.

ويعد مشروع رأس الحكمة أحد أبرز المشروعات الاستثمارية في مصر، حيث يمثل شراكة استراتيجية بين مصر والإمارات، وأعلن عن الصفقة في 23 فبراير 2024، ووصفها رئيس الوزراء المصري، مصطفى مدبولي، بأنها "أضخم صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر".

ويهدف المشروع إلى تطوير مدينة متكاملة على الساحل الشمالي الغربي بمساحة 170.8 مليون متر مربع،تمتد من الكيلو 170 إلى الكيلو 220 بطريق الساحل الشمالي. ويشمل المشروع أحياء سكنية متنوعة، فنادق عالمية ومنتجعات سياحية ومشروعات ترفيهية ومنطقة حرة للتكنولوجيا والصناعات الخفيفة، وحي مركزي للمال والأعمال، بالإضافة إلى مطار دولي جنوب المدينة.

وتتولى تنفيذ المشروع شركة أبوظبي التنموية القابضة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المصرية، يتوقع أن يجذب استثمارات تصل إلى 150 مليار دولار على مدى عمره، مع استثمار مباشر بقيمة 35 مليار دولار خلال عام 2024، تم دفع 24 مليار دولار منها نقدًا و11 مليار دولار وديعة إماراتية في البنك المركزي المصري.

ويأتي المشروع ضمن استراتيجية التنمية العمرانية لمصر 2052، التي تركز على تحويل الساحل الشمالي من منطقة منتجعات صيفية إلى مدن ذكية متكاملة تستوعب ملايين السكان.

المصدر: بلومبرغ